tiềm năng phát triển quận 12

Dự án tọa lạc tại đường Hương Lộ 2, xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. Đây là vị trí đắc địa, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là tứ giác phát triển TP Hồ Chí Minh - Bình Dương - Đồng Nai - Bà Rịa Vũng Tàu. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị sầm uất bậc nhất của khu vực trong tương lai. Tiềm năng phát triển - UBND Thành phố Cao Bằng. diện tích là 12,91 ha, chiếm 0,47 % tổng diện tích đất phi nông nghiệp, tập trung nhiều tại phường Ngọc Xuân 3,79 ha, phường Hợp Giang 2,51 ha, phường Sông Bằng 1,81 Dự án Saigon Mia sở hữu một vị trí vo cùng trắc địa và thuận lợi thừa hửng các cơ sở hạ tầng cao cấp đã và đang không ngừng phát triển vượt bật Vay Tiền Cấp Tốc Online Cmnd. Hàng loạt các dự án hạ tầng giao thông được triển khai và đưa vào vận hành mở ra cơ hội tăng trưởng cho các dự án bất động sản khu vực này. Hưởng lợi từ loạt công trình giao thông lớnBất động sản khu vực quận 12, TP HCM vài năm trở lại đây đang có nhiều biến động. Thời gian gần đây, nhiều cây cầu được hoàn thành, những con đường được cải tạo đã giúp kết nối giao thông liên hoàn, mở ra tiềm năng tăng giá của nhà, đất khu vực này. Sắp tới, sông Vàm Thuật sẽ thêm 1 cây cầu thuận tiện cho cư dân di chuyển. Ảnh Quang Định Tại phường Thạnh Xuân, quận 12, nơi đặt trung tâm hành chính quận, hai năm qua, nhiều tuyến đường như Thạnh Xuân 14, đường Thạnh Xuân 21, đường Thạnh Xuân 25... đều hoàn tất hoặc trong quá trình nới rộng lộ giới, gia cố nền móng. Từ đó giúp rút ngắn thời gian của người dân di chuyển liên phường, liên quận. Các khu vực kênh, rạch len lỏi trong các tuyến đường này cũng được cải tạo theo hướng kiên cố hóa kết cấu, tôn tạo cảnh quan sinh thái cho không gian sống của người ra, địa phương còn chú trọng xây mới các cây cầu nhỏ nhằm tăng tính liên kết vùng cho khu vực. Đơn cử, dọc theo các tuyến kênh sinh thái của phường Thạnh Xuân là hàng chục các cầu nhỏ kiên cố, giúp giao thông trên các tuyến đường luôn thông cầu bắc qua sông Vàm Thuật cũng sẽ được khởi công do Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Gia Cư đầu tư xây dựng. Cây cầu sẽ giúp nối thẳng Thạnh Xuân 14 với đường Lê Thị Riêng. Như vậy cư dân tại Thạnh Xuân dễ dàng kết nối đến đến khu trung tâm hành chính quận, đến quận Tân Bình, Phú Nhuận, quận 10 và cả khu vực trung tâm thành ra, trong tương lai, nút giao cuối nhịp cầu Bến Cát sẽ còn là điểm giao trực tiếp đến tuyến metro số 4 Thạnh Xuân - Bến Thành - Nhà Bè và gián tiếp đến tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương, giúp hạ tầng giao thông nơi đây được thông thoáng, người dân sẽ di chuyển về các quận trung tâm nhanh hơn, giao thông liên kết giảm thời gian di chuyển đáng đà tăng giá bất động sảnNhững thay đổi về hạ tầng công trình xã hội được đánh giá là nền móng cho đà tăng giá lẫn khả năng sinh lời của các bất động sản trong khu vực. Cùng với việc hoàn thành những tuyến đường, cây cầu thì giá bất động sản Thạnh Xuân cũng thiết lập các mức mới. Phối cảnh dự án Picity High Park. Ảnh Pi Group Chia sẻ về đà tăng của thị trường bất động sản Thạnh Xuân, quận 12, bà Trần Thị Hà Thu – Phó giám đốc kinh doanh Tập đoàn Pi Group cho biết, thời điểm năm 2018 - 2019, giá mỗi m2 đất tại khu vực đường Thạnh Xuân 25 chỉ khoảng 20-30 triệu đồng, khu vực đường Hà Huy Giáp vào khoảng 30-40 triệu đồngĐến nay, giá tại các khu vực này đã tăng ít nhất 40%, đến 45-50 triệu đồng. Dọc theo các tuyến đường mới mở, giá đã dao động 60-80 triệu đồng, ngang khu vực tại quận Tân Bình, Gò Vấp. Cá biệt tại các giao lộ, điểm nút giao thông, giá nhà chạm ngưỡng 100 triệu đồng. Những ngôi nhà phố 2-3 tầng với giá trị 4-6 tỷ đồng tại Thạnh Xuân vẫn có thanh khoản cao, mỗi khi ra hàng là bán tăng giá cũng diễn ra tương tự ở phân khúc căn hộ cao cấp. Ví dụ, dự án Picity High Park phường Thạnh Xuân có vị trí cách nút giao cầu rạch Bến Cát khoảng 300m cũng đón đà tăng giá. Cụ thể, đầu năm 2020, giá mở bán của dự án vào tầm 38-40 triệu đồng. Đến hiện tại, nhiều chủ sở hữu căn hộ tại đây đã có giao dịch ở khoảng giá 48-60 triệu án Picity High Park được hưởng lợi từ việc xây cầu bắc qua nhánh Vàm Thuật khởi công và hoàn khi hạ tầng giao thông này hoàn thành sẽ gia tăng tính kết nối vùng, kích thích giao thương, biến nơi đây là một khu vực sôi động, đại diện chủ đầu tư nhận thời, việc dễ dàng tiếp cận đến các khu vực sản xuất - công nghiệp tại Tân Bình, Hóc Môn, Thủ Đức, Bình Dương còn giúp gia tăng khả năng sinh lời cho dự án. Với vị trí thuận lợi và độ hiếm có trong bán kính 3-5km, Picity High Park là lựa chọn phù hợp cho các gia đình trẻ, gia đình hai - ba thế Chi Quận Tân Bình gắn liền với lịch sử phát triển của thành phố Hồ Chí Minh. Đến ngày hôm nay, quận lỵ này đã cho thấy tiềm năng vượt trội trong việc phát triển kinh tế – văn hóa và xã hội. Nơi đây hiện được xem là điểm đến du lịch và đầu tư hấp dẫn nhất nhì Sài Gòn. Nếu bạn muốn biết chi tiết Tân Bình có gì hay, hãy bỏ túi ngay các thông tin quan trọng mới được cập nhật như sau. Giới thiệu chi tiết về quận Tân Bình Quận Tân Bình là 1 quận nội thành trực thuộc Trải qua nhiều giai đoạn thăng trầm của lịch sử, vùng đất này đã có sự đổi thay lớn về cả địa giới hành chính lẫn văn hóa, xã hội và kinh tế. Vậy Tân Bình ngày nay có khác gì so với Tân Bình ngày trước? Quận lỵ hiện sở hữu các thế mạnh nổi trội gì mà thu hút đông đảo nhà đầu tư? Bạn sẽ được giải đáp thắc mắc ngay sau đây. Vị trí địa lý quận Tân Bình Quận Tân Bình nằm ở phía Tây Bắc quận Tân Bình Quận Tân Bình nằm ở phía Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí địa lý của quận lỵ được đánh giá là khá đắc địa khi các mặt bên tiếp giáp với nhiều địa điểm trọng yếu như Phía Đông quận Tân Bình Nằm giáp ranh với quận Phú Nhuận và quận 3 trung tâm. Phía Tây quận Tân Bình Nằm liền kề với quận Tân Phú có vành đai đường Trường Chinh và Âu Cơ là ranh giới phân cách. Phía Nam quận Tân Bình Giáp với quận 10 với ranh giới là đường Bắc Hải và giáp với quận 11 với ranh giới là vành đai đường Thiên Phước – Nguyễn Thị Nhỏ – Âu Cơ. Phía Bắc quận Tân Bình Liền kề với quận 12 lấy kênh Tham Lương làm ranh giới chia cắt. Ngoài ra, quận lỵ còn giáp với quận Gò Vấp đầy tiềm năng. Rõ ràng vị trí tọa lạc của quận Tân Bình đem đến cho khu vực này thế mạnh lớn trong việc kết nối giao thương và vận tải hàng hóa. Mọi nhu cầu di chuyển của cư dân và vận chuyển của doanh nghiệp đều có thể tiến hành dễ dàng ở cả hai chiều vào – ra. Các đơn vị hành chính trực thuộc quận lỵ theo thời kỳ Quận Tân Bình hiện có 15 phường sau nhiều lần thay đổi địa giới hành chính Quận Tân Bình có lịch sử hình thành từ thời phong kiến trải dài đến ngày nay. Suốt nhiều thế kỷ qua, nơi đây đã có sự thay đổi liên tục về địa giới hành chính với các đơn vị trực thuộc bên trong. Cụ thể là Quận Tân Bình thời kỳ phong kiến Chế độ cai trị Triều đình nhà Nguyễn Thời gian cai trị Từ năm 1698 – 1862 Địa giới hành chính Trước năm 1836 Tân Bình khi đó là một huyện trực thuộc dinh Phiên Trấn, phủ Gia Định. Về sau, huyện được nâng cấp trở thành phủ Tân Bình thuộc trấn Phiên An. Năm 1836 trở về sau Phủ Gia Định được nâng cấp thành tỉnh Gia Định có phủ Tân Bình trực thuộc bên trong. Quận lỵ khi này có 3 huyện, 18 tổng và 365 thôn. Quận Tân Bình Thời kỳ Pháp thuộc Chế độ cai trị Thực dân Pháp Thời gian cai trị Từ năm 1862 đến năm 1954 Địa giới hành chính Năm 1868 Phủ Tân Bình bị bãi bỏ hoàn toàn theo chính sách quản lý mới của thực dân Pháp. Ngày 1/1/1911 Quận Tân Bình ngày nay trực thuộc tổng Dương Hòa Thượng, quận Gò Vấp sau khi Pháp chia tỉnh Gia Định thành 4 Quận là Thủ Đức, Nhà Bè, Gò Vấp và Hóc Môn. Năm 1930 Làng Tân Sơn Nhứt trực thuộc vùng đất Tân Bình bị giải tỏa để Pháp cho xây dựng sân bay Tân Sơn Nhứt. Ngày 11/5/1944 Sáp nhập Tổng Dương Hòa Thượng, 5 làng thuộc tổng Bình Trị Thượng, 5 làng thuộc tổng Bình Trị Hạ, một phần của làng Long Đức Đông nằm trong tổng Dương Hòa Hạ và một phần An Khánh Xã thuộc tổng An Bình để thành lập tỉnh Tân Bình. Thời điểm này, tỉnh Tân Bình chỉ có duy nhất quận Châu Thành. Tháng 8/1945 Tỉnh Tân Bình bị giải thể. Quận Tân Bình thời Kỳ Pháp Thuộc đã có những căn nhà cao tầng Quận Tân Bình thời Việt Nam Cộng Hòa Chế độ quản lý Chính phủ Việt Nam Cộng Hòa Thời gian quản lý Từ năm 1955 đến ngày 29/4/1975 Địa giới hành chính Ngày 29/4/1957 Quận Tân Bình được thành lập sau khi chính quyền cắt tổng Dương Hòa Thượng gồm 7 xã khỏi quận Gò Vấp. Theo đó, các xã trực thuộc quận lỵ mới bao gồm xã Bình Hưng Hòa, Phú Nhuận, Phú Thọ Hòa, Tân Hòa, Tân Sơn Hòa, Tân Sơn Nhì và Vĩnh Lộc. Ngày 29/2/1960 Quận Tân Bình sáp nhập xã Tân Hòa vào xã Vĩnh Lộc nên đơn vị hành chính còn 6 xã là Bình Hưng Hòa, Phú Nhuận, Phú Thọ Hòa, Tân Sơn Hòa, Tân Sơn Nhì và Vĩnh Lộc. Năm 1962 Quận Tân Bình chỉ bao gồm một tổng Dương Hòa Thượng duy nhất. Năm 1965 Đơn vị hành chính cấp tổng bị bãi bỏ. Các xã bên trong tổng Dương Hòa Thượng trực tiếp trực thuộc quận Tân Bình. Ngày 11/12/1965 Quần lỵ thành lập xã Tân Phú nâng tổng số xã trực thuộc lên 7 bao gồm Bình Hưng Hòa, Phú Nhuận, Phú Thọ Hòa, Tân Phú, Tân Sơn Hòa, Tân Sơn Nhì, Vĩnh Lộc. Từ 1965 đến ngày 29/4/1975 Quận Tân Bình được giữ nguyên các đơn vị hành chính trực thuộc. Quận Tân Bình thời Việt Nam Dân Chủ Cộng Hòa Quận lỵ ngày nay đã được đổi mới khang trang và hiện đại hơn Chế độ quản lý Chính phủ Việt Nam Dân chủ Cộng Hòa Thời gian quản lý Từ ngày 30/4/1975 đến nay Địa giới hành chính Ngày 3/5/1975 Thành phố Sài Gòn – Gia Định được thành lập có quận Tân Bình trực thuộc bên trong. Ngày 9/5/1975 Quận Tân Bình bị giải thể nên các xã trực thuộc được giao cho huyện Bình Chánh quản lý hoặc chia tách thành quận mới trực thuộc thành phố. Ngày 20/5/1976 Quận Tân Sơn Hòa và Tân Sơn Nhì được giải thể để thành lập quận Tân Bình ngày nay. Thời điểm này quận lỵ có tổng cộng 28 phường gồm Phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28. Ngày 2/7/976 Thành phố Sài Gòn – Gia Định được đổi tên thành thành phố Hồ Chí Minh. Quận Tân Bình vẫn là một trong những quận trực thuộc thành phố mới. Ngày 22/6/1977 Phường 27 và 28 của quận bị giải thể nên Tân Bình chỉ còn 26 phường là Phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26. Ngày 27/8/1988 Quận giải thể 26 phường cũ để thành lập nên 20 phường mới gồm 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 2. Ngày 5/11/2003 Quận Tân Bình bị tách phường 16, 17, 18, 19, 20 để thành lập quận Tân Phú. Ngoài ra, chính phủ còn điều chỉnh diện tích và dân số tại các phường trực thuộc quận nên Tân Bình chỉ còn 15 đơn vị hành chính cấp phường là 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15. Từ 2003 đến nay 15 phường trực thuộc quận được giữ nguyên. Diện tích và dân số quận Tân Bình Diện tích tự nhiên và dân số quận Tân Bình lớn hơn quận 10, 11 Diện tích và dân số của quận Tân Bình lớn hơn quận 10, quận 11 gấp 4 lần, nhưng lại nhỏ hơn quận 12 khoảng 2,5 lần. Cụ thể hơn, diện tích tự nhiên của quận lỵ ước đạt 22,40km2, dân số toàn vùng là người, mật độ dân số dao động trung bình người/km2. Riêng 15 phường trực thuộc quận có diện tích, dân số và mật độ được điều chỉnh như sau STT Tên Phường Diện Tích Km2 Dân Số Người Mật Độ Dân Số Người/Km2 1 Phường 1 0,36 2 Phường 2 1,99 23387 3 Phường 3 0,26 4 Phường 4 2,42 5 Phường 5 0,3 6 Phường 6 0,57 7 Phường 7 0,48 8 Phường 8 0,4 9 Phường 9 0,5 10 Phường 10 0,85 11 Phường 11 0,58 12 Phường 12 1,44 13 Phường 13 1,18 14 Phường 14 0,92 15 Phường 15 10,13 Kinh tế, văn hóa, xã hội quận lỵ Vành đai kinh tế – văn hóa – xã hội của quận phát triển khá đồng bộ Quận Tân Bình ngày trước từ một vùng đất hoang sơ nay đã phát triển thành trung tâm hành chính – kinh tế của thành phố Hồ Chí Minh. Hiện tại quận lỵ này sở hữu một vành đai kinh tế – văn hóa – xã hội kiện toàn với các điểm nổi bật riêng như sau Kinh tế Ngành kinh tế phát triển Dịch vụ – Thương mại Giao thông vận tải Du lịch nghỉ dưỡng Xây dựng – Bất động sản Bưu chính viễn thông Công nghiệp nặng – nhẹ Các khu dân cư lớn tại quận Tân Bình Khu dân cư cụm 1 phường 15 Khu dân cư cụm 2 phường 11, 12, 13 và 14 Khu dân cư cụm 3 gồm phường 6, 7, 8, 9, 10 Khu dân cư cụm 4 gồm phường 1, 2, 3, 4, 5 Tổng số doanh nghiệp hoạt động tại quận Tổng thu ngân sách từ năm 2015 – 2019 tỷ đồng Giáo dục văn hóa Số lượng trường học tại quận Tân Bình Trường mầm non 126 Trường tiểu học 29 Trường trung học cơ sở 12 Trường trung học phổ thông 6 Trường Trung Cấp – Cao Đẳng – Đại Học > 12 Danh hiệu văn hóa Gia đình văn hóa 94% Phường văn minh đô thị 80% Khu dân cư văn hóa 100% Cơ quan, đơn vị, chung cư, ký túc xá văn hóa 98% Gương người tốt việc tốt năm 2020 > tấm gương Đời sống văn hóa của người dân trên quận lỵ được nâng cao từng ngày Đời sống xã hội Thành phần dân cư Người Kinh 93,33% Người Hoa 6,38% Người Khmer 0,11% Người Tày Các dân tộc khác 0,13% Thành phần tôn giáo Tỷ lệ người dân theo tôn giáo 43,32% Các tôn giáo trên địa bàn Phật giáo chiếm 19,62%, Công Giáo chiếm 22,9%, Tin Lành chiếm 0,37% và một số tôn giáo khác. Số lượng cơ sở thờ tự Có tổng cộng 140 cơ sở tôn giáo và thờ tự tín ngưỡng tại quận. Trong đó, số lượng chùa chiền của Phật giáo chiếm đến 74 cơ sở. Y tế Bệnh viện đa khoa quận Tân Phú 1 Trạm y tế phường 15/15 Số lượng phòng khám tư nhân 140 Tỷ lệ thất nghiệp 250 tuyến đường lớn nhỏ được xây dựng theo tiêu chuẩn kỹ thuật của Bộ Giao thông vận tải. Một số tuyến đường trọng điểm cần phải kể đến là Trường Chinh Thoại Ngọc Hầu Âu Cơ Lý Thường Kiệt Hoàng Văn Thụ Cộng Hòa Nguyễn Cảnh Dị Nguyễn Thái Bình Nguyễn Trọng Tuyển Nguyễn Văn Trỗi Phạm Phú Thứ Đường ngoại đô thị Quốc lộ 22 Hướng di chuyển gồm Quận Tân Bình – Quận 12 – Quốc lộ 22 – Hóc Môn – Củ Chi – Tây Ninh – Campuchia. Tuyến quốc lộ này dài 59km có từ 4 đến 10 làn xe. Vành đai 1 Dài 26,4 km nối quận Tân Bình với Gò Vấp, Thủ Đức, Tân Phú, Bình Tân và huyện Bình Chánh. Nút giao thông quan trọng tại quận lỵ Hoàng Hoa Thám Được nâng cấp lên chiều dài 780m, rộng 22m. Cộng Hòa Được nâng cấp chiều dài lên 130m, rộng từ 14 – 19m tùy đoạn. Tân Kỳ – Tân Quý Được nâng cấp chiều dài 630m và mở rộng đến 30m. Cầu vượt Trường Sơn Dài 303,8m tính từ đầu đường đến sân bay Tân Sơn Nhất, mặt đường dưới lòng cầu rộng 40m. Bãi đỗ xe máy và ô tô tại quận Có trên 40 bãi đổ xe lớn nhỏ với diện tích dao động từ 1ha đến vài ha như Bãi đỗ xe tại sân banh mini đường Thăng Long Bãi đỗ xe trường Cao Đẳng Kỹ Thuật Lý Tự Trọng Bãi đổ xe bưu điện Lý Thường Kiệt Bãi đỗ xe Super Bowl Tân Bình … Đường sắt Tuyến đường sắt số 2 đi qua quận Tân Bình Tuyến số 2 Kết nối quận Tân Bình với huyện Củ Chi, Quận 12, quận 10 vào quận 1. Chiều dài 48km Hướng tuyến Đô thị Tây Bắc huyện Củ Chi – quốc lộ 22 – Bến xe Tây Ninh – Trường Chinh – nhánh vào Depot Tham Lương – Cách Mạng Tháng Tám – Phạm Hồng Thái – Lê Lai – Bến Thành – Thủ Thiêm Tuyến số 3a Kết nối quận Tân Bình với quận 1, quận 5, quận 6 và huyện Bình Chánh. Chiều dài 19,8km Hướng tuyến Bến Thành – Phạm Ngũ Lão – Ngã 6 Cộng Hòa – Hùng Vương – Hồng Bàng – Kinh Dương Vương – Depot Tân Kiên – ga Tân Kiên. Tuyến số 3b Kết nối quận Tân Bình với quận 1, quận Bình Thạnh và thành phố thủ đức. Chiều dài 12,1km Hướng tuyến Ngã 6 Cộng Hòa – Nguyễn Thị Minh Khai – Xô Viết Nghệ Tĩnh – quốc lộ 13 – Hiệp Bình Phước. Tuyến số 4b Kết nối quận Tân Bình với quận Gò Vấp. Chiều dài 5,2km Hướng tuyến Ga Công viên Gia Định – Nguyễn Thái Sơn – Hồng Hà – Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất – Trường Sơn – Công viên Hoàng Văn Thụ – Ga Lăng Cha Cả. Tuyến số 6 Kết nối quận Tân Bình với quận 6. Chiều dài Dài 5,6km Hướng tuyến Bà Quẹo – Âu Cơ – Lũy Bán Bích – Tân Hòa Đông – Vòng xoay Phú Lâm. Các nhà ga tại quận Rộng từ 15 đến 30ha gồm Ga Bà Quẹo Ga Bảy Hiền Ga Nguyễn Hồng Đào Ga Phạm Văn Bạch Đường thủy Địa bàn quận nằm gần nhiều bến cảng lớn trong vùng Hệ thống sông bao quanh Sông Sài Gòn và sông Đáy. Cụm cảng trong ngoài Quận Tân Bình Cảng Sài Gòn 8,5km Cảng Tân Thuận 12km Cảng Nhà Bè 20km Cảng Cát Lái 22km Tân Cảng Phú Hữu 23k Cảng container quốc tế SP-ITC 24km Cảng Container quận 9 29km Hệ thống bến du thuyền và bến tàu Bến du thuyền hầm Thủ Thiêm 7,4km Bến du thuyền khu du lịch Bến Xưa 9,8km Bến du thuyền Tam Sơn 9,9km Bến du thuyền Saigon Lifestyle Cruises 14km Bến du thuyền ngựa biển 17km Bến tàu cánh ngầm 7,4km Bến tàu cao tốc Bạch Đằng 9,1km Đường cao tốc Đường cao tốc Vành Đai 3 nằm cách quận lỵ khoảng 20km Vành đai 3 Cách 20km Bến Lức – Long Thành 27km – Thủ Dầu Một – Chơn Thành 29km – Long Thành – Dầu Giây 42km – Trung Lương 58km – Mộc Bài 66km Đường hàng không Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 3,3km Sân bay quốc tế Long Thành 54km Hệ thống điện Mạng lưới điện quốc gia Số lượng phường kết nối 15/15 Đơn vị cấp điện Công Ty Điện Lực Tân Bình trực thuộc Tổng Công Ty Điện Lực Thành Phố Hồ Chí Minh. Tuyến điện lắp đặt Tuyến điện ngầm và tuyến điện trên không có công suất 110KV và 210KV Tổng sản lượng cấp điện >3,2 tỷ kWh/năm Khả năng cấp điện Cung cấp đủ 100% nhu cầu tiêu thụ điện năng cho quận Tân Bình. Mạng lưới điện năng lượng mặt trời Số lượng phường kết nối 15/15 Đơn vị cấp điện EVN HCMC, Solar Á châu, TTC Energy,… Tổng công suất hệ thống Từ 100kWh – 200kWh Sản lượng cấp điện 400kWh – 450kWh/ngày Khả năng cấp điện Đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và sản xuất cho người dân ở mức trung bình khá. Hệ thống cấp nước sạch Số lượng phường được cấp nước sạch 15/15 Đơn vị cấp nước Công Ty Cấp Nước Tân Hòa Sản lượng cấp nước > Khả năng cấp nước sạch Đảm bảo 100% các phường trực thuộc quận đều có đủ nước sạch để sinh hoạt và sản xuất. Hệ thống bưu chính viễn thông Quận lỵ hiện có 14 bưu cục đang hoạt động trên toàn địa bàn Số lượng bưu điện tại quận Có tổng cộng 14 bưu cục tại khắp các phường Tên bưu cục Tân Bình, Chí Hòa, bà quẹo, Lý Thường Kiệt, Bàu cát, Phạm Văn Hai, Hoàng Hoa Thám, Bảy Hiền, Tân Sơn Nhất, Hương lộ, E-Town, Ba Vì, Việt Linh, Golden Energy. Giờ mở cửa 0730 – 2000 Dịch vụ cung cấp Nhận chuyển phát thư, hàng hóa và tiền mặt. Mạng viễn thông Các loại hình dịch vụ Thuê bao số di động, cố định, truyền hình cáp, vệ tinh, internet và GPRS tốc độ cao,… Nhà cung cấp dịch vụ VNPT Telecom, FPT Telecom, CMC Telecom, Viettel, Mobifone, Vinaphone, G-Tel,… Khả năng kết nối Thông suốt tại mọi thời điểm Bản đồ quy hoạch Quận Tân Bình mới cập nhật Với quỹ đất tự nhiên khá rộng, Quận Tân Bình vẫn còn nhiều tiềm năng để mở rộng quy hoạch trong tương lai. Mới đây, UBND cấp quận, thành phố đã phê duyệt quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng tại quận lỵ đến năm 2030 như sau Quy hoạch sử dụng đất Bản đồ quy hoạch quỹ đất tại quận lỵ đến năm 2030 STT Loại đất Diện tích quy hoạch ha Đất nông nghiệp 1 Đất trồng cây hàng năm khác 0,77 2 Đất trồng cây lâu năm 0,13 Tổng Đất phi nông nghiệp 1 Đất quốc phòng 545,48 2 Đất an ninh 2,22 3 Đất thương mại, dịch vụ 74,29 4 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 26,96 5 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã 861,62 6 Đất có di tích lịch sử – văn hóa 3,64 7 Đất bãi thải, xử lý chất thải 0,11 8 Đất ở tại đô thị 680,38 9 Đất xây dựng trụ sở cơ quan 6,82 10 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp 0,17 11 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao 13,40 12 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng 1,36 13 Đất sinh hoạt cộng đồng 0,60 14 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng 12,43 15 Đất cơ sở tín ngưỡng 0,01 16 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối 5,39 Tổng 2242,18 Các loại đất khác 1 Đất đô thị* Quy hoạch phân khu chức năng Khu dân cư STT Phân khu Ranh giới quy hoạch Diện tích quy hoạch ha Quy mô dân số Người Tiêu chí quy hoạch 1 Cụm dân cư số 1 Toàn bộ phường 15 192,16 – Năm 2020 – Năm 2021 – Năm 2025 – Năm 2030 – Mật độ xây dựng 40% – Số tầng cao Từ 1 – 14 2 Cum dân cư số 2 Phường 11, 12, 13 và 14 412,33 – Năm 2020 – Năm 2021 – Năm 2025 – Năm 2030 – Mật độ xây dựng 45% – Số tầng cao Từ 1 – 15 3 Cụm dân cư số 3 Phường 6, 7, 8, 9, 10 533,38 – Năm 2020 – Năm 2021 – Năm 2025 – Năm 2030 – Mật độ xây dựng 43% – Số tầng cao Từ 1 – 18 4 Cụm dân cư số 4 Phường 1, 2, 3, 4 và 5 533,38 – Năm 2020 – Năm 2021 – Năm 2025 – Năm 2030 – Mật độ xây dựng 42% – Số tầng cao Từ 1 – 15 Khu trung tâm quận và công trình công cộng Khu trung tâm và công trình công cộng tại quận lỵ được quy hoạch gom cụm STT Phân Khu Ranh Giới Quy Hoạch Diện Tích Quy Hoạch ha 1 Trung tâm hành chính quận Khu đất công ty vật tư tại phường 14 0,6 Trung tâm thương mại dịch vụ 1 Trung tâm triển lãm hội chợ quốc tế và truyền thống Chợ Tân Bình chợ Phạm Văn Hai Đang cập nhật 2 Trung tâm thương mại và siêu thị CMC, Superbowl, Maximart 3 Trục dịch vụ khách sạn – du lịch và tài chính ngân hàng Khách sạn Novotel nằm trên đường Cộng Hòa 4 Khu phức hợp đa năng thương mại, dịch vụ và nhà ở cao tầng Ngã tư đường vành đai trong – Âu Cơ 5 Khu liên hợp – văn phòng – dịch vụ – thương mại – văn hóa Phía bắc và phía nam đường Cộng Hòa 6 Hệ thống cửa hàng dịch vụ và thương mại dọc trục đường chính Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa, Trường Chinh, Lý Thường Kiệt, Nguyễn Văn Trỗi, Âu Cơ Trung tâm văn hóa – thể dục thể thao 1 Trung tâm văn hóa thể dục thể thao phường 4 Phường 4 Đang cập nhật 2 Câu lạc bộ hàng không Phường 2 3 Cụm công trình thể dục thể thao quân khu 7 Phường 2 Hệ thống công trình y tế Bệnh viện Thống Nhất và Trung tâm phục hồi chức năng Phường 7 Đang cập nhật Trung tâm y tế chính trực thuộc quận lỵ Đường Trương Công Định Trạm y tế phường Tại 15 phường trực thuộc quận Hệ thống công trình giáo dục Hệ thống trường mẫu giáo, tiểu học và trung học cơ sở Tại 15 phường trực thuộc quận Đang cập nhật Hệ thống trường trung học phổ thông Phường 2, 7, 8, 9, 11,… Khu công viên cây xanh và thể dục thể thao Khu công viên cây xanh quận Tân Bình có quy mô rộng lớn STT Phân Khu Ranh Giới Quy Hoạch Định Hướng Quy Hoạch 1 Khu công viên Hoàng Văn Thụ Phường 4 Cải tạo chỉnh trang và nâng cấp hiện đại 2 Khu công viên hiện hữu tại khu dân cư 15 phường trực thuộc quận Chỉnh trang và tiến hành nâng cấp hệ thống cây xanh lẫn khuôn viên bao quanh 3 Khu công viên mới Phường 3, 4 và 5 Xây mới kết hợp biện pháp khai thác cây xanh cảnh quan dọc hành lang Khu công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp STT Phân Khu Ranh Giới Quy Hoạch Định Hướng Quy Hoạch 1 Cụm công nghiệp nhẹ Hoàng Hoa Thám và một số cơ sở khác Phường 12, phường 15 Tiếp tục phát triển các cơ sở sản xuất công nghiệp sạch không gây ô nhiễm môi trường 2 Cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp nằm xen kẽ khu dân cư Phường 2, phường 7, phường 9 Giữ lại các cơ sở sản xuất sạch, di dời các cơ sở sản xuất ô nhiễm ra khỏi khu dân cư Các thông tin nổi trội tại quận Tân Bình Đến quận Tân Bình, bạn có thể thoải mái vui chơi, giải trí và tham quan du lịch tại nhiều địa danh nổi tiếng. Còn với những ai đang có ý định đầu tư vào các dự án bất động sản tiềm năng, bạn cũng có cho mình rất nhiều lựa chọn khác nhau. Cụ thể như sau Địa điểm vui chơi và du lịch hút khách Quận Tân Bình có hàng chục điểm vui chơi hút khách du lịch Chùa Viên Giác Địa chỉ 193 Bùi Thị Xuân, Quận Bình Tân, Giờ mở cửa 0700 – 1800 Giá vé Vào cổng tự do Điểm đặc sắc Tham quan một ngôi chùa có kiến trúc cổ xưa với nhiều bức tượng được chạm khắc rất thần thái Tận mắt ngắm nhìn một bức tranh thủy mặc sống động ngoài đời thực Hiểu biết thêm về giáo lý phật pháp và lẽ sống ở đời Tận hưởng không gian yên tĩnh để tập trung cầu phúc cho gia đình Chợ Hoàng Hoa Thám Địa chỉ 19 Hoàng Hoa Thám, Phường 13, Quận Bình Tân, Giờ mở cửa 0700 – 1800 Giá vé Vào cổng tự do Điểm đặc sắc Săn hàng thùng đẹp với mức giá cực rẻ Tìm mua đủ loại quần áo và phụ kiện hợp mốt không đụng hàng Tham quan khu chợ với hàng ngàn sạp đồ bán chục ngàn sản phẩm Thưởng thức ẩm thực mang đậm chất Sài Gòn Plaza Tân Sơn Nhất Plaza Tân Sơn Nhất cung cấp nhiều loại hình vui chơi và mua sắm cho người dân Địa chỉ 60A Trường Sơn, Quận Tân Bình, Giờ mở cửa 0900 – 2200 Giá vé Vào cổng tự do Điểm đặc sắc Có đầy đủ các gian hàng bán mỹ phẩm và quần áo thời trang cao cấp Hệ thống nhà hàng Á – Âu có đủ các món Nhật, Hàn, Thái, Việt Khu vui chơi dành cho người lớn và trẻ em quy mô Rạp chiếu phim hiện đại cho âm thanh và hình ảnh sống động Công viên Hoàng Văn Thụ Địa chỉ Đường Phan Đình Giót, Phường 10, Quận Tân Bình, Giờ mở cửa 0600 – 2200 Giá vé Vào cổng tự do Điểm đặc sắc Công viên rộng lớn có hàng cây xanh rợp mát rất phù hợp để tránh nắng Có nhiều điểm view độc đáo cho bạn trẻ check in Trang bị máy tập thể dục cho cư dân rèn luyện cơ thể Cung cấp các khoảng sân rộng phục vụ picnic hoặc tụ họp bạn bè Quán cafe Cõi Riêng Địa chỉ 334A Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 2, Quận Tân Bình, Giờ mở cửa 0700 – 2200 Giá vé Vào cổng tự do Điểm đặc sắc Không gian quán cà phê sân vườn rộng rãi, thoáng đãng và yên tĩnh Điểm hẹn hò lãng mạn của các cặp đôi và là điểm tụ họp bạn bè, gia đình cuối tuần. Quán sở hữu không gian xanh mát mắt đem đến cảm giác thư thái cho người dùng Cà phê, thức uống và đồ ăn thơm ngon hợp với mọi khẩu vị Ngoài các điểm đến lý tưởng trên, bạn có thể ghé thăm chợ Phạm Văn Hai, chợ Secondhand Tân Bình, quán ăn vặt Thiên Ân hoặc quán đồ nướng Buk Buk. Đây đều là các địa chỉ được nhiều bạn trẻ yêu thích. Dự án bất động sản được quan tâm Quận Tân Bình có quỹ đất tự nhiên rộng để xây dựng nhiều dự án tiềm năng Căn hộ studio Diyas Sky Tân Bình STT Thông tin liên quan Thông số kỹ thuật 1 Tên dự án Căn hộ studio Diyas Sky Tân Bình 2 Chủ đầu tư Vinaland Group 3 Vị trí tọa lạc Số 16 đường Nguyễn Đức Thuận, Phường 13, quận Tân Bình, 4 Quy mô xây dựng 4,9415ha, 2 Block cao 5 tầng và 1 tầng hầm 5 Mật độ xây dựng 60% 6 Sản phẩm cung cấp 315 căn hộ chung cư và shop house 7 Tiện ích Khu vui chơi dành cho trẻ em Phòng tập Gym và yoga Phòng thư viện chuyên dùng để đọc sách Phòng sinh hoạt cộng đồng đa năng Nhà hàng, quán cà phê có không gian đẳng cấp Bãi đỗ xe thông minh …. 8 Thời gian khởi công Năm 2020 9 Thời gian bàn giao Năm 2021 10 Giá bán 845 triệu – 1,1 tỷ/căn Căn hộ 245 Hoàng Văn Thụ quận Tân Bình STT Thông tin liên quan Thông số kỹ thuật 1 Tên dự án Căn hộ 245 Hoàng Văn Thụ quận Tân Bình 2 Chủ đầu tư Công ty Thành Công E&C 3 Vị trí tọa lạc Số 245 Hoàng Văn Thụ, Quận Tân Bình, 4 Quy mô xây dựng 1,062ha 5 Mật độ xây dựng > 40% 6 Sản phẩm cung cấp Căn hộ chung cư, căn hộ dịch vụ, phòng khách sạn 7 Tiện ích Khu hồ bơi ngoài trời Nhà hàng phục vụ các món ăn Á – Âu Quán bar và club house dành cho giới trẻ Khu vui chơi dành cho trẻ em Bãi đỗ xe rộng rãi …. 8 Thời gian khởi công Năm 2015 9 Thời gian bàn giao Năm 20187 10 Giá bán Đang cập nhật Căn hộ Park Legend quận Tân Bình Căn hộ Park Legend quận Tân Bình siêu đẳng cấp STT Thông tin liên quan Thông số kỹ thuật 1 Tên dự án Căn hộ Park Legend quận Tân Bình 2 Chủ đầu tư Công Ty CP đầu tư xây dựng Tân Bình ICC 3 Vị trí tọa lạc Số 251 Hoàng Văn Thụ, Phường 2, Quận Tân Bình, 4 Quy mô xây dựng 1,913ha, 1 block cao 24 tầng nổi và 2 tầng hầm 5 Mật độ xây dựng 49,9% 6 Sản phẩm cung cấp 176 căn hộ chung cư, shophouse và căn hộ dịch vụ 7 Tiện ích Hồ bơi tràn bờ ngoài trời thông thoáng Hồ bơi dành riêng cho trẻ em Quán cà phê và nhà hàng phục vụ thực khách Khu Spa & Sauna chăm sóc sức khỏe cộng đồng Club giải trí dành riêng cho giới trẻ Hệ thống cửa hàng tiện ích phục vụ nhu cầu cư dân …. 8 Thời gian khởi công Năm 2018 9 Thời gian bàn giao Năm 2020 10 Giá bán 3,6 tỷ – 6,75 tỷ/căn Cao ốc văn phòng Park IX quận Tân Bình STT Thông tin liên quan Thông số kỹ thuật 1 Tên dự án Cao ốc văn phòng Park IX quận Tân Bình 2 Chủ đầu tư Công ty TNHH Xây dựng & Thương mại Sài Gòn 9 3 Vị trí tọa lạc Số 8, Phan Đình Giót, Phường 2, Quận Tân Bình, 4 Quy mô xây dựng 1,074ha 5 Mật độ xây dựng >42% 6 Sản phẩm cung cấp Căn hộ dịch vụ và văn phòng cho thuê 7 Tiện ích Bãi đỗ xe hiện đại Hệ thống điều hòa tiết kiệm điện được lắp đặt ở các khu văn phòng Thang máy tốc độ cao Cửa hàng tiện ích ngay dưới chân phục vụ người dùng …. 8 Thời gian khởi công Năm 2018 9 Thời gian bàn giao Năm 2019 10 Giá thuê 22 – 23USD/m2 Dự án Newberry Residence Dự án Newberry Residence cung cấp nơi định cư như mơ STT Thông tin liên quan Thông số kỹ thuật 1 Tên dự án Dự án Newberry Residence 2 Chủ đầu tư Novaland Group 3 Vị trí tọa lạc Số 4 Phạm Phú Thứ, Phường 11, Quận Tân Bình, 4 Quy mô xây dựng 14,2ha, 1 block cao 24 tầng nổi 5 Mật độ xây dựng Gần 45% 6 Sản phẩm cung cấp 968 căn hộ chung cư cao cấp, shophouse và căn hộ văn phòng 7 Tiện ích Khu sân vườn rộng rãi giúp cư dân giải trí, thư giãn Phòng tập Gym và Yoga hiện đại Phòng massage và sauna xoa bóp cơ thể Khu mua sắm và siêu thị tiện ích Nhà hàng tọa lạc ngay vị trí mặt tiền Hồ bơi chân mây đẹp sang chảnh …. 8 Thời gian khởi công Năm 2016 9 Thời gian bàn giao Năm 2018 10 Giá bán Đang cập nhật Quý nhà đầu tư có thể tham khảo thêm các dự án đáng mua nhất năm 2021 như căn hộ Botanica, Bảy Hiền Tower, La Cosmo và Palacio Garden,… Các cơ quan hành chính nhà nước Hoạt động tại quận Tại quận lỵ có hơn 100 các cơ quan chức năng hoạt động Ủy Ban Nhân Dân Quận 12 Tên hành chính Ủy Ban Nhân Dân Quận Tân Bình – Địa chỉ Số 387A Trường Chinh, Phường 14, Quận Tân Bình, Hotline 028 5434 1544 Ngành nghề hoạt động Quản lý và tổ chức Chức năng Tiếp nhận chỉ thị và triển khai thực thi công việc nhà nước tại địa phương. Giám sát, quản lý, đánh giá và báo cáo kết quả đạt được cho UBND Thành Phố. Thời gian làm việc Sáng 0730–1130 từ thứ 2 đến thứ 6 Chiều 1330–1730 từ thứ 2 đến thứ 6 Thứ 7 & Chủ nhật Nghỉ Chi Cục Thuế Quận 12 Tên hành chính Cục Thuế – Chi Cục Thuế Quận Tân Bình Địa chỉ Số 450 Trường Chinh, Phường 13, Quận Tân Bình, Hotline 028 3810 2090 Ngành nghề hoạt động Thuế Chức năng Tiến hành thu chi các loại thuế phí theo chức năng, nhiệm vụ Quản lý, thống kê thuế, báo cáo thuế cho cơ quan cấp cao Giao nộp thuế theo quy định nhà nước. Thời gian làm việc Sáng 0730–1130 từ thứ 2 đến thứ 6 Chiều 1330–1700 từ thứ 2 đến thứ 6 Thứ 7 & Chủ nhật Nghỉ Bảo Hiểm Xã Hội Quận Tân Bình Cơ quan bảo hiểm xã hội quận Tân Bình Tên hành chính Bảo Hiểm Xã Hội Quận Tân Bình – Địa chỉ Số 300 Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Quận Tân Bình, Hotline 028 3997 4036 Ngành nghề hoạt động Bảo hiểm Chức năng Quản lý và hỗ trợ cấp phát sổ bảo hiểm theo quy định Thu bảo hiểm, giao nộp cho nhà nước Chi bảo hiểm cho các trường hợp được quy định Thời gian làm việc Từ thứ 2 đến thứ 6 0730–1200, 1300–1630 từ thứ 2 đến thứ 6 Thứ 7 730 – 1130 Bệnh Viện Đa Khoa Quận Tân Bình Tên hành chính Bệnh Viện Đa Khoa Quận Tân Bình – Địa chỉ Số 605 Hoàng văn Thụ, Phường 4, Quận Tân Bình Hotline 028 3811 9551 Ngành nghề hoạt động Khám chữa bệnh Chức năng Tổ chức thăm khám, chẩn đoán và điều trị theo chức năng Tổ chức tiêm chủng và chăm sóc sức khỏe người dân Lưu trữ hồ sơ bệnh án theo quy định Thời gian làm việc 24/24 Ngân Hàng Chính Sách Xã Hội Quận Tân Bình Tên hành chính Ngân Hàng Chính Sách Xã Hội Quận Tân Bình – Địa chỉ Số 597, Hoàng Văn Thụ, Phường 4, Quận Tân Bình, Hotline 028 3948 1843 Ngành nghề hoạt động Tài chính ngân hàng Chức năng Nhận chuyển tiền và hỗ trợ các thủ tục rút tiền, gửi tiết kiệm Cung cấp gói vay chính sách với lãi suất ưu đãi Thu phí định kỳ, báo cáo và giao nộp cho ngân hàng nhà nước Thời gian làm việc Sáng 0730–1130 từ thứ 2 đến thứ 6 Chiều 1330–1700 từ thứ 2 đến thứ 6 Định hướng phát triển quận Tân Bình đến năm 2025 Quận 10 sẽ trở thành trung tâm công nghiệp – dịch vụ – du lịch hàng đầu trong thời gian tới Tại Đại Hội Đại Biểu Đảng Bộ Quận Tân Bình Lần Thứ XII diễn ra vào ngày 14 tháng 8 năm 2020, các ban ngành lãnh đạo đã họp bàn định hướng phát triển quận lỵ đến năm 2025. Sau quá trình trao đổi ý kiến, Đảng Bộ Quận Tân Bình quyết định xây dựng nơi đây trở thành trung tâm công nghiệp – dịch vụ – du lịch hàng đầu Theo đó, Quận Ủy sẽ tích cực đẩy mạnh các mũi nhọn kinh tế sau đây Về công nghiệp Cải tạo và nâng cấp khu công nghiệp Tân Bình theo hướng hiện đại hóa. Ưu tiên phát triển các ngành công nghiệp chủ lực, có kim ngạch xuất khẩu cao như linh kiện điện tử, may mặc, giày da và các ngành công nghiệp sạch khác. Về dịch vụ Đẩy mạnh các ngành dịch vụ chiến lược như cho thuê văn phòng, mạng viễn thông, tài chính ngân hàng, tài chính công,… Đặc biệt là tăng cường quảng bá du lịch và đa dạng hóa các loại hình giải trí, vui chơi phục vụ ngành. Nâng cấp hệ thống giao thông phục vụ hoạt động kinh doanh và du lịch như cải tạo các tuyến đường lớn gồm Thoại Ngọc Hầu, Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa, Hoàng Hoa Thám. Hiện đại hóa hạ tầng điện, nước và mạng bưu chính viễn thông nhằm đáp ứng 100% nhu cầu cao của cư dân, du khách và doanh nghiệp sản xuất kinh doanh. Về xây dựng – Bất động sản Áp dụng chính sách thu hút đầu tư với điểm nhấn chính là miễn giảm thuế phí từ 50% – 100% trong 4 năm đầu. Đặt mục tiêu thu hút tổng nguồn vốn đầu tư xây dựng trên toàn địa bàn đến năm 2025 là tỷ đồng/năm. Tích cực giải ngân nguồn vốn cho các nhà thầu xây dựng với mục tiêu đạt trên 95% vào năm 2025. Kết luận Quận Tân Bình vẫn đang trên con đường khẳng định chính mình cùng với 3 vành đai kinh tế – văn hóa – xã hội ngày càng phát triển. Trong đó, thế mạnh về vị trí địa lý, hạ tầng cơ sở kết hợp với các ngành nghề chủ lực được đẩy mạnh đồng bộ chính là công cụ giúp quận lỵ phát triển bền vững. Phú Quốc được mệnh danh là thiên đường nghỉ dưỡng có một không hai được hàng ngàn du khách gần xa biết đến. Bởi nơi Bình Dương với rất nhiều danh lam thắng cảnh đẹp đã trở thành nơi thu hút nhiều du khách trong ngoài nước tìm đến tham Bến Tre với những rặng dừa nghiêng che, với những con sông thơ mộng đã trở thành điểm đến du lịch lý tưởng của hàng Bạn muốn du lịch nghỉ dưỡng tại Sơn Tây nhưng chưa biết nên đặt phòng check in ở đâu là tốt nhất? Bạn đang cảm So với các quận nội thành như quận 10, 11, quận 12 có diện tích tự nhiên lớn gấp 10 lần. Ngoài ra, quận lỵ này còn sở hữu riêng cho mình thế mạnh về vị trí địa lý, hạ tầng cơ sở và tiềm năng du lịch lớn để phát triển kinh tế trong vùng. Nếu bạn muốn đánh giá chính xác nhất về quận lỵ nội thành, đừng bỏ qua các thông tin quan trọng sau đây. Giới thiệu chi tiết về Quận 12 Quận 12 là quận nội thành thành phố Hồ Chí Minh có lịch sử phát triển muộn hơn so với các quận trung tâm khác. Nhưng sau một thời gian ngắn thành lập, quận lỵ này cho thấy sự vươn lên mạnh mẽ và trở thành trung tâm hành chính, kinh tế mới của Sài Gòn. Vậy tại sao quận 12 lại có sự trở mình ngoạn mục như thế? Bạn hãy nhìn vào các thế mạnh nổi trội dưới đây sẽ biết được lý do. Vị trí địa lý tự nhiên quận 12 Quận 12 là quận lỵ nội thành nằm ở phía Tây Bắc Quận 12 tọa lạc tại phía Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh. Địa giới hành chính của quận lỵ nằm trải dài trên quốc lộ 1A với các mặt bên tiếp giáp như sau Phía Đông quận 12 Giáp với Thành phố Thuận An trực thuộc tỉnh Bình Dương và thành phố Thủ Đức trực thuộc có sông Sài Gòn là ranh giới phân chia. Phía Tây quận 12 Nằm tiếp giáp với quận Bình Tân, Phía Nam quận 12 Liền kề với quận Gò Vấp, quận Tân Bình, Bình Thạnh và bao gồm cả Tân Phú. Ranh giới phân chia quận lỵ với các khu vực khác là vành đai sông Vàm Thuật – Bến Cát – Trường Đai – kênh Tham Lương. Phía Bắc và Tây Bắc quận 12 Tiếp giáp với huyện Hóc Môn, Như vậy, từ Quận 12 bạn không chỉ di chuyển dễ dàng đến trung tâm Sài Gòn mà còn kết nối nhanh với các thành phố lớn nằm ở phía Đông Đây là điều kiện hết sức thuận lợi để thúc đẩy tiến trình giao thương, mua bán, vận tải và sản xuất kinh doanh. Các đơn vị hành chính quận 12 qua từng thời kỳ Quận 12 hiện có 11 phường trực thuộc sau nhiều năm thành lập Dù chỉ mới được xác lập địa giới hành chính vào năm 1997, nhưng trên thực tế quận 12 đã có lịch sử phát triển lâu đời gắn liền với vùng đất Hóc Môn. Từ đó đến nay, các đơn vị hành chính của quận lỵ có sự thay đổi lớn như sau Quận 12 thời kỳ phong kiến Chế độ cai trị Triều đình nhà Nguyễn Thời gian cai trị Từ năm 1698 đến năm 1862 Địa giới hành chính Năm 1698 Quận 12 khi đó thuộc một phần Hóc Môn trực thuộc huyện Tân Bình. Nơi đây có ranh giới trải dài từ sông Sài Gòn đến sông Vàm Cỏ. Năm 1808 Huyện Tân Bình được nâng cấp thành Phủ, Hóc Môn được chuyển về huyện Bình Dương. Năm 1841 – 1862 Huyện Bình Long được thành lập với đơn vị hành chính bao gồm cả Hóc Môn có quận 12 cũ. Quận 12 thời kì thuộc địa Chế độ cai trị Thực dân Pháp Thời gian cai trị Từ năm 1862 đến năm 1954 Địa giới hành chính Từ năm 1885 – 1945 Hóc Môn trực thuộc hạt tham biện Sài Gòn và được đổi tên thành Quận Hóc Môn từ năm 1885 trở về sau. Từ năm 1945 – 1954 Quận 12 cũ trực thuộc Hóc Môn trở thành một quận trực thuộc tỉnh Gia Định. Quận 12 thời kỳ Việt Nam Cộng Hòa Chế độ quản lý Chính phủ Việt Nam Cộng Hòa Thời gian quản lý Từ năm 1954 đến ngày 30/4/1975 Địa giới hành chính Từ năm 1954 – 1959 Quận 12 ngày trước vẫn trực thuộc quận Hóc Môn cùng với huyện Hóc Môn và Củ Chi ngày nay. Từ năm 1960 đến 1961 Huyện Hóc Môn và quận 12 ngày trước nhập vào nhau nên chỉ còn Hóc Môn, Củ Chi. Từ năm 1961 – 1969 Quận 12 thuộc Hóc Môn được sát nhập với Gò Vấp tạo thành Quận Gò Môn. Sau đó, chính phủ cắt thêm vài huyện của Củ Chi để thành lập Phân khu Gò Môn. Từ năm 1969 – 1972 Địa giới hành chính quận 12 tiếp tục được chia nhỏ cùng với phân khu Gò Môn để thành lập Đông Môn và Tây Môn. Từ năm 1972 – 1975 Đông Môn và Tây Môn được sáp nhập lại với nhau để thành lập nên quận Hóc Môn bao gồm cả quận 12 bên trong. Quận 12 thời kỳ Việt Nam Dân Chủ Cộng Hòa Chế độ quản lý Chính phủ Việt Nam Dân Chủ Cộng Hòa Thời gian quản lý Từ năm 1975 đến nay Địa giới hành chính Từ năm 1975 – trước năm 1997 Quận 12 vẫn trực thuộc huyện Hóc Môn như cũ. Từ năm 1997 đến 2006 Quận 12 được thành lập với tổng cộng 10 phường là An Phú Đông, Đông Hưng Thuận, Hiệp Thành, Tân Chánh Hiệp, Tân Thới Hiệp, Tân Thới Nhất, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, Thới An, Trung Mỹ Tây. Từ ngày 23/11/2006 Quận thành lập thêm phường Tân Hưng Thuận sau khi tách một phần phường Đông Hưng Thuận. Các đơn vị hành chính của quận lỵ theo đó tăng lên 11 phường bao gồm An Phú Đông, Đông Hưng Thuận, Hiệp Thành, Tân Chánh Hiệp, Tân Hưng Thuận, Tân Thới Hiệp, Tân Thới Nhất, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, Thới An, Trung Mỹ Tây. Diện tích tự nhiên và mật độ dân số tại quận 12 Diện tích và dân số quận 12 lớn gấp nhiều lần quận 10 và 11 Theo các số liệu thống kê cho thấy quận 12 có diện tích tự nhiên là 52,74km2, dân số ước đạt người và mật độ dân số là người/km2. Tại 11 phường của quận lỵ, số liệu thống kê được ghi nhận như sau STT Tên Phường Diện Tích Km2 Dân Số Người Mật Độ Dân Số Người/Km2 1 An Phú Đông 8,56 2 Đông Hưng Thuận 2,55 3 Hiệp Thành 5,31 4 Tân Chánh Hiệp 4,22 5 Tân Hưng Thuận 1,81 6 Tân Thới Hiệp 3,30 7 Tân Thới Nhất 3,85 8 Thạnh Lộc 5,71 9 Thạnh Xuân 9,58 10 Thới An 4,51 11 Trung Mỹ Tây 2,73 Kinh tế – văn hóa – xã hội quận lỵ Kinh tế – Văn hóa – Xã hội quận 12 phát triển khá đồng bộ Kể từ khi được thành lập đến nay, tổng thu ngân sách quận 12 không ngừng gia tăng qua từng năm. Thành tựu này đến từ sự phát triển mạnh mẽ của vành đai kinh tế – văn hóa – xã hội được định hướng đúng đắn. Dưới đây là một số điểm nhấn nổi bật nhất mà chúng ta cần điểm qua Kinh tế Ngành kinh tế phát triển Dịch vụ – Thương mại Công nghiệp nặng – Công nghiệp nhẹ Điện tử – Cơ khí Vận tải hàng hóa Du lịch Bất động sản Mạng viễn thông Các khu dân cư lớn tại quận 12 Thạnh Xuân Riverside Quận 12 An Sương quận 12 Thiên Nam Residence quận 12 Khu đô thị Thới An City Khu nhà phố VX Home Tx38 Tổng số doanh nghiệp hoạt động tại quận 12 Tổng thu ngân sách quận 12 Gần tỷ đồng/năm Giáo dục văn hóa Số lượng trường học tại quận 12 Trường mầm non 64 Trường tiểu học 32 Trường trung học cơ sở 15 Trường trung học phổ thông 5 Trường Trung Cấp – Cao Đẳng – Đại Học > 10 Danh hiệu văn hóa Gia đình văn hóa > 92% Phường văn minh đô thị 91,6% Khu phố văn hóa > 85% Cơ quan, đơn vị, chung cư, ký túc xá văn hóa > 95% Gương người tốt việc tốt năm 2020 > 1000 tấm gương Đời sống xã hội Thành phần dân cư Người Kinh > 85% Người Hoa và các dân tộc khác 100 chùa, chiền, đình, đài, miếu, giáo xứ, hội thánh tin lành và nhà thờ họ Đạo Cao Đài. Y tế Bệnh viện đa khoa quận 12 1 Trạm y tế phường 11/11 Số lượng phòng khám tư nhân Trên 300 Tỷ lệ thất nghiệp 2,42% Tỷ lệ hộ nghèo 0,27% Hệ thống hạ tầng kỹ thuật quận 12 Hệ thống hạ tầng giao thông và kỹ thuật tại quận 12 được đầu tư kiện toàn Quận 12 được đầu tư xây dựng hệ thống đường nội bộ kiện toàn có tuyến tỉnh lộ bao quanh. Ngoài ra, hệ thống hạ tầng kỹ thuật bao gồm điện, nước và mạng viễn thông tại đây cũng phát triển mạnh mẽ để phục vụ sinh hoạt, sản xuất. Hệ thống giao thông Đường bộ Đường nội đô thị Có hơn 300 tuyến đường lớn nhỏ và hơn 1000 đường hẻm nhánh kết nối liên tục 11 phường. Một số con đường lớn cần phải kể đến là Nguyễn Văn Quá An Phú Đông Lê Đức Thọ Lê Thị Riêng Nguyễn Ảnh Thủ,… Đường ngoại đô thị Quốc lộ 22 Ngày nay được gọi là đường Trường Chinh kết nối quận 12 với Hóc Môn, Củ Chi và Tây Ninh. Trong đó, đoạn đi qua địa bàn quận lỵ dài 30km có từ 4 đến 10 làn xe tùy nơi. Xa lộ vành đai ngoài Hiện được gọi là quốc lộ 1A dài có đoạn đi qua Quận 12. Tuyến đường này kết nối quận lỵ với hầu hết các quận huyện và nhiều tỉnh thành Tây Nam Bộ, Đông Nam Bộ. Hệ thống đường tỉnh lộ Tỉnh lộ 9 dài 6km nối quận 12 với Củ Chi, Bình Dương và các tuyến tỉnh lộ khác như tỉnh lộ 12, 14, 15, 16. Các nút giao thông quan trọng Nút giao thông An Sương Đây là nút giao thông 3 tầng có hướng di chuyển từ đường Trường Chinh thông qua quốc lộ 1A và ngược lại. Cầu vượt ngã tư đình quốc lộ 1A Có tổng cộng bốn làn xe lưu thông bao gồm các tuyến đường di chuyển là Nguyễn Văn Quá, Tân Thới Hiệp và Nguyễn Thị Đặng. Hệ thống bãi đỗ xe tại quận 12 Hơn 20 bãi đổ xe rộng từ 1ha đến 5ha hoặc hơn trải dài khắp các phường như Bãi đỗ xe ô tô Vân Đô Tại phường Đông Hưng Thuận Bãi đỗ xe Tân Thới Hiệp Tại phường Tân Thới Hiệp Bãi đỗ xe ô tô Vũ Thắng Phường Thới An Bãi đỗ xe ô tô và xe máy An Lộc Phường Thạnh Lộc … Đường cao tốc – Thủ Dầu Một – Chơn Thành 17km Bến Lức – Long Thành 38km – Long Thành – Dầu Giây 51km – Mộc Bài 59km – Trung Lương 61km Đường sắt Tuyến đường sắt đô thị số 2 Kết nối quận 12 với Hóc Môn, Củ Chi và Tây Ninh Chiều dài 28km Hướng tuyến Di chuyển dọc hành lang quốc lộ 22 với hướng tuyến bao gồm Bến xe Tây Ninh – Khu đô thị Tây Bắc Củ Chi – Quốc lộ 22 – Quận 12 – Huyện Hóc Môn – Củ Chi. Tuyến đường sắt đô thị số 4 Kết nối quận 12 với Gò Vấp, Phú Nhuận, quận 1, 3, 4, 7 và huyện Nhà Bè. Chiều dài Gần 35,7km Hướng tuyến Thạnh Xuân – Hà Huy Giáp – Nguyễn Oanh – Nguyễn Kiệm – Phan Đình Phùng – Hai Bà Trưng – Bến Thành – Nguyễn Thái Học -Tôn Đản – Nguyễn Hữu Thọ – Khu đô thị Hiệp Phước. Tuyến xe điện số 3 Kết nối quận 12 với quận Gò Vấp. Chiều dài 16,5km Hướng Tuyến Ngã tư Phan Văn Trị – Nguyễn Oanh – Phan Văn Trị – Quang Trung – Công viên phần mềm Quang Trung – Tô Ký – Ga Tân Chánh Hiệp. Tuyến Tân Chánh hiệp – Trảng Bàng Kết nối quận 12 với Tây Ninh Chiều dài 39,8km Hướng tuyến Ga Tân Thới Hiệp – Huyện Hóc Môn – Huyện Củ Chi – cao tốc – Mộc Bài – Trảng Bàng. Hệ thống nhà ga Ga Tân Chánh Hiệp Rộng 14,6ha Ga Thạnh Xuân 28,4ha Ga Tân Thới Nhất 25,3ha Đường thủy Hệ thống sông bao quanh Có sông Sài Gòn và nhánh sông Vàm Thuật Hệ thống kênh rạch hiện hữu 18 kênh rạch liên tục được nạo vét và kiên cố hóa. Cụm cảng trong ngoài Quận 12 Cảng Tân Thuận 24km Cảng Cát Lái 27km Cảng Tân Phú Hữu 27km Cảng Container quốc tế SP-ITC 28km Cảng Nhà Bè 31km Tân Cảng Hiệp Phước 33km Cảng Sài Gòn Premier Container Terminal 36km Bến du thuyền và bến tàu trong ngoài quận 12 Bến du thuyền khu du lịch Bến Xưa 5,6km Bến du thuyền hầm Thủ Thiêm 18km Bến tàu cánh ngầm 18km Bến du thuyền Sài Gòn 19km Bến tàu cao tốc Bạch Đằng 20km Đường hàng không Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 12km Sân bay quốc tế Long Thành 58km Hệ thống điện Mạng lưới điện quốc gia Số lượng phường kết nối 11/11 Đơn vị cấp điện Công Ty Điện Lực An Phú Đông trực thuộc Tổng Công Ty Điện Lực Miền Nam EVN HCMC Tuyến điện lắp đặt 110KV – 210 KV tuyến điện ngầm và tuyến điện trên không. Tổng sản lượng cấp điện Trên 4 tỷ kWh/năm. Khả năng cấp điện Đáp ứng đủ 100% nhu cầu. Mạng lưới điện năng lượng mặt trời Số lượng phường kết nối 11/11 Đơn vị cấp điện EVN HCMC, KingTex, Solar Light, Đại Phong Power,… Tổng công suất hệ thống 200 kWh Sản lượng cấp điện 500kWh – 600kWh/ngày Từ – Khả năng cấp điện Đáp ứng cao nhu cầu sinh hoạt và sản xuất quy mô từ nhỏ đến vừa. Hệ thống nước Số phường được cấp nước sạch 11/11 Đơn vị cấp nước Công Ty Cổ Phần Cấp Nước Trung An Sản lượng cấp nước – Khả năng cấp nước sạch Duy trì khả năng cấp nước sạch cho 11 phường trên toàn quận. Hệ thống mạng viễn thông Số lượng bưu điện tại quận 12 11 bưu cục chuyển phát nhanh thư từ, hàng hóa, tiền tệ gồm Bưu điện Ngã Tư Ga, Quang Trung, Tân Thới Hiệp, Bàu Nai. Bưu điện bưu cục cấp 3 Quận 12, Thới An, Tân Thới Nhất, Hiệp Thành, Nguyễn Thị Kiểu, Trung Mỹ Tây và Nguyễn Văn Quá. Các loại hình mạng viễn thông Thuê bao số di động và lắp đặt cố định, truyền hình cáp, truyền hình vệ tinh, truyền hình internet, GPRS hỗ trợ kết nối mạng xã hội, nhận – gửi email, Fax,… Đơn vị cung cấp dịch vụ EVN Telecom Group, FPT Telecom Group, K+ và các nhà mạng lớn gồm MobiFone, VinaPhone, Viettel, Vietnamobile, Gmobile,… Bản đồ quy hoạch Quận 12 mới nhất Bản đồ quy hoạch đất và các phân khu chức năng của quận đến năm 2021 Cuối năm 2020, các ban ngành lãnh đạo thành phố đã họp bàn và phê duyệt bản đồ quy hoạch quận 12 từ năm 2021 đến năm 2030. Theo đó, quỹ đất và phân khu chức năng được quy hoạch như sau Quy hoạch sử dụng đất STT Loại đất Diện tích quy hoạch ha Đất nông nghiệp 1 Đất trồng cây hàng năm khác 2 Đất nuôi trồng thủy sản 18,39 Tổng Đất phi nông nghiệp 1 Đất quốc phòng 111,01 2 Đất an ninh 4,37 3 Đất khu công nghiệp 28,00 4 Đất thương mại, dịch vụ 28,11 5 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 274,27 6 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, huyện, xã 7 Đất di tích lịch sử -văn hóa 0,06 8 Đất bãi thải xử lý chất thải 6,71 9 Đất ở tại đô thị 10 Đất xây dựng trụ sở cơ quan 18,09 11 Đất xây dựng trụ sở tổ chức sự nghiệp 10,19 12 Đất cơ sở tôn giáo 15,89 13 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng 31,38 14 Đất sinh hoạt cộng đồng 1,55 15 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng 13,16 16 Đất cơ sở tín ngưỡng 5,93 17 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối 188,96 Tổng 1 Đất ở tại đô thị Quy hoạch phân khu chức năng Khu dân cư STT Phân Khu Ranh Giới Quy Hoạch Diện Tích Quy Hoạch ha Quy Mô Dân Số Người Định Hướng Quy Hoạch 1 Khu 1 Tọa lạc tại vị trí phía Tây Nam quận 12 gồm phường Tân Thới Nhất, Đông Hưng Thuận và một phần phường Tân Thới Hiệp 886,45 Khu nhà ở hiện hữu Cải tạo và chỉnh trang khu nhà ở hiện hữu với tầng cao >2 tầng,mật độ xây dựng từ 40 đến 50% Khu nhà ở mới Xây dựng hạ tầng kỹ thuật với tầng cao > 2 tầng, mật độ dưới hoặc bằng 40% 2 Khu 2 Tọa lạc ở vị trí phía Tây Bắc quận 12 gồm phường Trung Mỹ Tây vàTân Chánh Hiệp 692,01 3 Khu 3 Phường Hiệp Thành, một phần phường Thới An Tân Thới Hiệp 4 Khu 4 Tọa lạc ở phía Đông Bắc quận 12 bao gồm một phần phường Thạnh Xuân, Thạnh Lộc và An Phú Đông Xây dựng khu dân cư mật độ thấp Tận dụng đất trũng, sông rạch để phát triển khu dân cư sinh thái du lịch có mật độ xây dựng dưới 25% 5 Khu 5 Tọa lạc ở phía Nam quận 12 gồm một phần phường Thạnh Xuân, Thạnh Lộc, An Phú Đông và Thới An 818,3ha Khu trung tâm và công trình công cộng STT Phân Khu Ranh Giới Quy Hoạch Diện Tích Quy Hoạch Công trình công cộng cấp thành phố 1 Khu trung tâm thương mại dịch vụ Khu đô thị Tây Bắc thành phố Đang cập nhật 2 Công viên phần mềm Quang Trung Phường Tân Chánh Hiệp 43,5ha 3 Hệ thống trường đào tạo và trường dạy nghề Tại khắp các phường quận 12 14,7ha Trung tâm thương mại 1 Khu hội chợ quang Trung 1 Bố trí dọc trục đường Lê Thị Riêng 34,6ha 2 Khu hội chợ 2 Bố trí dọc quốc lộ 1A bắt đầu từ đường Vườn Lài và kết thúc tại đường Hà Huy Giáp 15,6ha 3 Khu hỗn hợp nhà ở và công trình công cộng, thương mại, xây dựng Bố trí bên trong phường Trung Mỹ, Tân Thới Nhất, Đông Hưng Thuận, An Phú Đông 344,92ha 4 Trung tâm hành chính quận 12 Đặt tại trục đường Lê Thị Riêng và quốc lộ 1A Đang cập nhật Mạng lưới y tế 1 Hệ thống trạm y tế phường Tại 11 phường quận 12 Hiện đại hóa và mở rộng quy mô lớn hơn hoặc bằng 500m2/trạm 2 Hệ thống phòng khám quận Tại khắp 11 phường Xây dựng mới phòng khám có quy mô 3 Khu y tế Phường Thới An Xây dựng mới khu y tế có diện tích 6,5 hecta Mạng lưới giáo dục 1 Tu dưỡng và nâng cấp các công trình giáo dục hiện hữu Tại 11 phường quận 12 Đang cập nhật 2 Xây dựng mới một số trường học công lập và tư nhân Tại 11 phường quận 12 Đang cập nhật Mạng lưới thể dục thể thao 1 Kết nối mạng lưới thể thao Liên Phường 11 phường thuộc quận Đang cập nhật 2 Xây dựng sân thể thao, sân vận động và trung tâm thể dục thể thao cấp quận đạt chuẩn quốc gia Tại 11 phường 100ha Mạng lưới văn hóa thông tin 1 Xây dựng mạng lưới văn hóa thông tin gồm nhà văn hóa, thư viện, bảo tàng, khu triển lãm,… Tại 11 phường 10 – 18ha 2 Công trình văn hóa thông tin cấp phường Bố trí dọc theo 5 khu dân cư xác định Đang cập nhật Khu công nghiệp và cụm công nghiệp STT Phân Khu Ranh Giới Quy Hoạch Diện Tích Quy Hoạch 1 Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp Phường Tân Thới Hiệp Giảm quy mô xuống còn 28 hecta 2 Cụm công nghiệp Hiệp Thành Phường Hiệp Thành Xây dựng quy mô khoảng 50 hecta 3 Cụm công nghiệp Tân Thới Nhất Phường Tân Thới Nhất Quy mô 23,55 hecta 4 Hệ thống xí nghiệp, công nghiệp ngoài khu Phường Tân Thới Nhất, Đông Hưng Thuận, An Phú Đông Chuyển đổi thành khu hỗn hợp với diện tích xác định Công trình tôn giáo và các khu quy hoạch khác STT Phân Khu Ranh Giới Quy Hoạch Diện Tích Quy Hoạch Định Hướng Quy Hoạch 1 Khu công trình tôn giáo tín ngưỡng Tại 11 phường 18,89ha Duy trì, bảo tồn và mở rộng khu công trình tôn giáo 2 Khu du lịch sinh thái Phường Thạnh Lộc và An Phú Đông 173,9ha Phát triển khu du lịch sinh thái dọc sông Sài Gòn 3 Khu quân sự Đông Hưng Thuận, Tân Chánh Hiệp, Trung Mỹ Tây, Tân Thới Hiệp, Hiệp Thành 99,38ha Quy hoạch gom cụm để phát triển đồng bộ Các thông tin nổi bật tại quận 12 Quận 12 hiện được xem là trung tâm hành chính, kinh tế, du lịch và bất động sản mới nổi của Tại đây, bạn có thể tìm thấy nhiều địa điểm vui chơi hấp dẫn, các dự án nhà ở tiềm năng và hệ thống cơ quan hành chính hỗ trợ mọi nhu cầu người dân như Địa điểm vui chơi du lịch nổi bật Quận 12 có nhiều điểm vui chơi và du lịch nhà vườn rất hấp dẫn Vườn Cau Đỏ Địa chỉ Khu phố 4, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Giờ mở cửa 0730 – 1700 Giá vé Đang cập nhật Điểm đặc sắc Được tham quan các chứng tích lịch sử trong thời kỳ kháng chiến cứu nước Thể hiện sự tri ân của mình đối với những người anh hùng đã ngã xuống vì màu cờ dân tộc Khám phá hệ thống kênh rạch chằng chịt như mạng nhện tại Vườn Cau Đỏ Chụp hình làm kỷ niệm Chùa Thiên Vân Địa chỉ Thạnh Lộc 16, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Giờ mở cửa 0700 – 1800 Giá vé Vào cổng tự do Điểm đặc sắc Được tham quan một ngôi chùa cổ có lịch sự phát triển lâu đời Được giảng giải và tìm hiểu về giáo lý phật pháp Cầu nguyện điều tốt lành cho bản thân và những người thân yêu Tĩnh tâm chiêm nghiệm về cuộc sống trong không gian bình yên của ngôi cổ tự Làng cá sấu Địa chỉ 96/9/4 Nguyễn Thị Sáu, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Giờ mở cửa 0800 – 2100 Giá vé Đang cập nhật Điểm đặc sắc Tham quan khu sinh thái cá sấu trên thực tế Thưởng thức các món ăn đặc sản được làm từ thịt cá sấu thơm ngon Chiêm ngưỡng và mua sắm sản phẩm thời trang được làm từ da cá sấu Tham gia các hoạt động trải nghiệm thú vị Khu du lịch Bến Xưa Địa chỉ Số 39A đường Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Giờ mở cửa 0800 – 1900 Giá vé Từ – Điểm đặc sắc Thưởng thức cà phê tại khu sân vườn lãng mạn có kiến trúc truyền thống cổ kính Tận hưởng cảm giác yên bình như đang trong một vùng quê Thưởng thức các món ăn đặc sản tại nhà hàng ẩm thực và nhà hàng tiệc cưới Chụp hình check in ở những khu vực có view đẹp Câu cá giải trí Tư Râu Địa chỉ Số 2647/2A đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, Giờ mở cửa 0700 – 2000 Giá vé Từ – Điểm đặc sắc Được câu cá thư giãn trong một không gian thiên nhiên thoáng đãng Hít thở bầu không khí trong lành để phục hồi sức khỏe Thưởng thức ẩm thực tươi ngon đúng kiểu nhà vườn Được mang sản phẩm về nhà nhân đôi niềm vui Bên cạnh các địa điểm vui chơi kể trên, bạn còn có thể ghé qua hàng loạt các địa danh hấp dẫn khác như Chùa Quảng Đức, chùa Giác Lâm, Vĩnh Nghiêm và tu viện Khánh An,… Dự án bất động sản có tiềm năng lớn Quận lỵ hiện có nhiều dự án bất động sản được nhà đầu tư quan tâm Nhà phố thương mại Song Minh Residence Quận 12 STT Thông tin liên quan Thông số kỹ thuật 1 Tên dự án Nhà phố thương mại Song Minh Residence Quận 12 2 Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng TM & DV Đại Phát 3 Vị trí tọa lạc Số 15 Thới An 21, Phường Thới An, Quận 12, 4 Quy mô xây dựng 4,656ha 5 Mật độ xây dựng Gần 45% 6 Sản phẩm cung cấp 58 căn nhà phố liền kề 7 Tiện ích Khu thương mại mua sắm Bệnh viện đa khoa Hồng Đức 2 Hệ thống trường học từ mầm non cho đến trung học phổ thông Công viên cây xanh Nhà hàng quán cà phê sang trọng …. 8 Thời gian khởi công Năm 2016 9 Thời gian bàn giao Năm 2018 10 Giá bán 4,8 tỷ – 6,2 tỷ/căn Dự án Senturia Vườn Lài STT Thông tin liên quan Thông số kỹ thuật 1 Tên dự án Dự án Senturia Vườn Lài 2 Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước 3 Vị trí tọa lạc Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, 4 Quy mô xây dựng 9,8ha 5 Mật độ xây dựng Gần 38% 6 Sản phẩm cung cấp 97 căn nhà phố 97 căn nhà biệt thự 7 Tiện ích Công viên cây xanh ven sông Khu cắm trại và vườn nướng BBQ Câu lạc bộ cộng đồng đồng văn minh Hồ bơi hiện đại ngoài trời Khu thể dục thể thao đa năng Trung tâm thương mại mua sắm …. 8 Thời gian khởi công Năm 2016 9 Thời gian bàn giao Năm 2018 10 Giá bán 4,2 – 13 tỷ/căn Dự án Pier IX STT Thông tin liên quan Thông số kỹ thuật 1 Tên dự án Dự án Pier IX 2 Chủ đầu tư Công ty Cổ phần XD & TM Sài Gòn 9 3 Vị trí tọa lạc Quốc lộ 1A, phường Thới An, Quận 12, 4 Quy mô xây dựng 30,22ha 5 Mật độ xây dựng 38,8% 6 Sản phẩm cung cấp 155 căn nhà phố 7 Tiện ích Công viên cây xanh Bến du thuyền hạng sang Quảng trường lớn Đường chạy bộ ven sông mát mẻ Sân tennis tiêu chuẩn Sân vui chơi dành cho trẻ em Phòng tập Gym, Yoga và Sauna Vườn nướng BBQ …. 8 Thời gian khởi công Năm 2018 9 Thời gian bàn giao Năm 2020 10 Giá bán 1,5 tỷ – 3 tỷ/căn Dự án Picity High Park STT Thông tin liên quan Thông số kỹ thuật 1 Tên dự án Dự án Picity High Park 2 Chủ đầu tư Pi Group 3 Vị trí tọa lạc 9A Đường Thạnh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, 4 Quy mô xây dựng 86ha 5 Mật độ xây dựng Gần 20% 6 Sản phẩm cung cấp căn hộ Chung cư cao cấp Căn hộ dịch vụ văn phòng Officetel Shophouse 7 Tiện ích Hồ bơi tràn bờ đạt tiêu chuẩn Olympic Đường chạy bộ ven hồ dài 3 km Hệ thống trường liên cấp quốc tế Công viên cây xanh Khu dịch vụ và chăm sóc sức khỏe cộng đồng Nhà hàng và quán cà phê hạng sang …. 8 Thời gian khởi công Năm 2019 9 Thời gian bàn giao Năm 2022 10 Giá bán 1,5 tỷ – 5 tỷ/căn Dự án CTL Tower STT Thông tin liên quan Thông số kỹ thuật 1 Tên dự án Dự án CTL Tower 2 Chủ đầu tư Công Ty TNHH Chung Trang Linh 3 Vị trí tọa lạc Dương Thị Giang, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, 4 Quy mô xây dựng 2,3ha 5 Mật độ xây dựng Gần 40% 6 Sản phẩm cung cấp 368 căn 7 Tiện ích Trung tâm thương mại mua sắm Phòng tập Gym và Yoga Hồ bơi ngoài trời Khu cà phê sân thượng Công viên cây xanh Khu thể dục thể thao đa năng Sân chơi cho trẻ em Nhà hàng quán cà phê …. 8 Thời gian khởi công Đang cập nhật 9 Thời gian bàn giao Đang cập nhật 10 Giá bán 1,2 tỷ – 2,8 tỷ/căn Một số dự án bất động sản khác được nhiều nhà đầu tư quan tâm là The Parkland, Green Mark, Hado Riverside,… Các cơ quan nhà nước hiện diện tại quận lỵ Ngoài Ủy Ban Nhân Dân Quận 12, nơi đây còn có nhiều cơ quan hành chính khác Ủy Ban Nhân Dân Quận 12 Tên hành chính Ủy Ban Nhân Dân Quận 12 – Địa chỉ Số 1 Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12, Hotline 028 3982 6312 Ngành nghề hoạt động Quản lý và tổ chức Chức năng Tiếp nhận và triển khai chỉ thị kế hoạch của Đảng và Nhà Nước Giám sát, quản lý và báo cáo công việc cho cơ quan cấp cao hơn Thời gian làm việc Sáng 0730–1130 từ thứ 2 đến thứ 6 Chiều 1330–1730 từ thứ 2 đến thứ 6 Thứ 7 & Chủ nhật Nghỉ Chi Cục Thuế Quận 12 Tên hành chính Cục Thuế – Chi Cục Thuế Quận 12 Địa chỉ Số 282A Nguyễn Ảnh Thủ, Hiệp Thành, Quận 12, Hotline 028 3891 7478 Ngành nghề hoạt động Thuế Chức năng Thu chi các loại thuế phí trên địa bàn Thống kê và báo cáo cho tổng cục thuế Nộp nguồn thu theo quy định chung Thời gian làm việc Sáng 0730–1130 từ thứ 2 đến thứ 6 Chiều 1330–1700 từ thứ 2 đến thứ 6 Thứ 7 & Chủ nhật Nghỉ Bảo Hiểm Xã Hội Quận 12 Tên hành chính Bảo Hiểm Xã Hội Quận 12 – Địa chỉ Số 314 Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12, Hotline 028 3717 4522 Ngành nghề hoạt động Bảo hiểm Chức năng Quản lý sổ bảo hiểm, cấp đổi và cấp mới cho người đủ điều kiện Thu chi phí bảo hiểm theo quý, tháng, năm Báo cáo và giao nộp cho cơ quan cấp cao Thời gian làm việc Từ thứ 2 đến thứ 6 0730–1200, 1300–1630 từ thứ 2 đến thứ 6 Thứ 7 730 – 1130 Bệnh Viện Đa Khoa Quận 12 Tên hành chính Bệnh Viện Đa Khoa Quận 12 – Địa chỉ Số 111 Dương Thị Mười, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hotline 028 6250 2632 Ngành nghề hoạt động Khám chữa bệnh Chức năng Tiến hành thăm khám và tổ chức điều trị theo đúng chức năng Chăm sóc sức khỏe cho người dân Quản lý hồ sơ lưu trữ về người bệnh Thời gian làm việc 24/24 Ngân Hàng Chính Sách Xã Hội Quận 12 Tên hành chính Ngân Hàng Chính Sách Xã Hội Quận 12 – Địa chỉ Số 9 Lê Văn Khương, Tân Thới An, Quận 12, Hotline 028 6250 9691 Ngành nghề hoạt động Tài chính ngân hàng Chức năng Tiến hành các thủ tục nhận chuyển tiền Tư vấn và hỗ trợ gói vay theo chính sách, pháp luật Nhà nước Thu phí vay vốn theo kỳ hạn Báo cáo và giao nộp cho ngân hàng nhà nước Thời gian làm việc Sáng 0730–1130 từ thứ 2 đến thứ 6 Chiều 1330–1700 từ thứ 2 đến thứ 6 Định hướng phát triển quận 12 đến năm 2025 Quận 12 định hướng phát triển mạnh dịch vụ – công nghiệp – nông nghiệp đô thị Tại cuộc họp Đại Hội Đại Biểu Đảng Bộ Quận 12 lần thứ 6 diễn ra vào ngày 26/8/2020, các ban ngành lãnh đạo đã định hướng phát triển quận lỵ đến năm 2025. Trong vòng 5 năm tới quận 12 sẽ được phát triển theo mô hình “Dịch Vụ – Công Nghiệp – Nông Nghiệp Đô Thị” với một số điểm nhấn như sau Về dịch vụ Đẩy mạnh phát triển ngành thương mại, dịch vụ đặc biệt là dịch vụ du lịch. Để làm được điều này, quận sẽ triển khai nâng cấp hạ tầng cơ sở và hạ tầng giao thông. Đồng thời tăng cường quảng bá các điểm du lịch hấp dẫn như Vườn Cau Đỏ, Làng Cá Sấu chùa Quảng Đức,… Về công nghiệp Đặt mục tiêu tăng trưởng bình quân 7%/năm. Trong đó các ngành xây dựng, điện tử, cơ khí máy móc – linh kiện, may mặc và ngành công nghiệp sạch được ưu tiên phát triển tại các cụm công nghiệp được quy hoạch. Về nông nghiệp đô thị Triển khai mô hình nông nghiệp thông minh tại khu đất công nghiệp. Tích cực ứng dụng thành tựu khoa học kỹ thuật để nâng cao năng suất sản xuất gắn liền với phát triển đô thị. Kết luận Quận 12 vẫn còn tiềm năng khai thác lớn để phát triển du lịch, bất động sản, thương mại dịch vụ và cả ngành công – nông nghiệp. Nhiều chuyên gia dự đoán trong tương lai gần nơi đây vẫn tiếp tục là điểm đầu tư hấp dẫn cho doanh nghiệp sản xuất, doanh nghiệp lữ hành và cả giới địa ốc. Phú Quốc được mệnh danh là thiên đường nghỉ dưỡng có một không hai được hàng ngàn du khách gần xa biết đến. Bởi nơi Bình Dương với rất nhiều danh lam thắng cảnh đẹp đã trở thành nơi thu hút nhiều du khách trong ngoài nước tìm đến tham Bến Tre với những rặng dừa nghiêng che, với những con sông thơ mộng đã trở thành điểm đến du lịch lý tưởng của hàng Bạn muốn du lịch nghỉ dưỡng tại Sơn Tây nhưng chưa biết nên đặt phòng check in ở đâu là tốt nhất? Bạn đang cảm

tiềm năng phát triển quận 12